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婚姻期间拆迁款是夫妻共同财产吗

吴亮律师2025-08-16江山律师事务所

1.婚姻期间拆迁款是否为夫妻共同财产要依据不同情形判定。若拆迁房屋是一方婚前个人财产且按房屋面积补偿,拆迁款一般为个人财产;若按家庭成员人数补偿,另一方基于人口数量获得的补偿部分属夫妻共同财产。
2.若拆迁房屋是夫妻婚后共同财产,拆迁款通常是夫妻共同财产;若拆迁补偿含对家庭人口的安置补偿,这部分也属夫妻共同财产。
3.实践中,要结合具体拆迁政策、被拆迁房屋产权归属等确定拆迁款性质。
4.建议在涉及拆迁时,夫妻双方明确拆迁政策细节,对被拆迁房屋产权情况做好梳理,必要时可咨询专业法律人士,以保障双方合法权益。
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法律分析:
(1)当拆迁房屋为一方婚前个人财产,且按房屋面积补偿时,拆迁款通常归个人所有。这是因为补偿基于婚前房产的价值,与婚姻关系存续期间的贡献无关。
(2)若按家庭成员人数补偿,另一方基于人口数量因素获得的补偿部分,属于夫妻共同财产。因为这部分补偿考虑了另一方在家庭中的身份因素。
(3)拆迁房屋若为婚后共同财产,拆迁款一般属于夫妻共同财产,这是基于夫妻对婚后财产的共有权。
(4)拆迁补偿包含对家庭人口的安置补偿,该部分补偿也属于夫妻共同财产,因其是对家庭成员的安置保障。

提醒:婚姻期间拆迁款归属判断复杂,需结合具体拆迁政策和房屋产权确定。不同情况处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若想确定婚姻期间拆迁款是否为夫妻共同财产,可先明确被拆迁房屋的产权归属,若为一方婚前个人财产,再查看拆迁政策是按面积还是人口补偿。
(二)若拆迁政策较复杂,应收集拆迁补偿协议、房屋产权证明等相关材料,咨询专业律师以准确判断。
(三)若对拆迁款归属有争议,可通过协商解决,协商不成可走法律途径,向法院提起诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。这里的财产包含了因婚姻期间房屋拆迁获得的、符合共同财产条件的拆迁款。
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1.若拆迁房是一方婚前财产,按房屋面积补偿,拆迁款通常是个人财产;按家庭成员人数补偿,另一方因人口数量获的补偿属共同财产。

2.若拆迁房是婚后共同财产,拆迁款一般为共同财产。

3.若拆迁补偿含家庭人口安置补偿,该部分属共同财产。具体还需结合拆迁政策、房屋产权归属判断。
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结论:
婚姻期间拆迁款是否为夫妻共同财产要分情况判断,与拆迁房屋产权归属、拆迁政策等有关。
法律解析:
如果拆迁房屋是一方婚前个人财产,且按房屋面积补偿,拆迁款一般为个人财产;若按家庭成员人数补偿,另一方因人口数量因素获得的补偿部分是夫妻共同财产。若拆迁房屋是婚后共同财产,拆迁款通常属于夫妻共同财产。若拆迁补偿有对家庭人口的安置补偿,这部分也属于夫妻共同财产。在实际情况中,要结合具体拆迁政策、被拆迁房屋产权归属等来确定。由于不同地区拆迁政策和具体案件情况差异较大,若遇到婚姻期间拆迁款归属的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和解决方案。

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