商场扣押租金押金时,应按流程合理维权。首先查看租赁合同中押金退还条款,若符合退还条件商场未执行,可采取系列措施。
1.友好协商。与商场友好沟通,要求按合同退还押金,同时保留沟通记录。
2.投诉处理。若协商无果,收集租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等证据,向消费者协会或市场监管部门投诉,请求协助。
3.仲裁或诉讼。如合同中有仲裁条款,可申请仲裁;若没有,可向商场所在地法院提起诉讼,要求退还押金并主张违约损失赔偿。
遇到商场扣押押金情况,先协商,再通过投诉、仲裁或诉讼等法律途径,能有效维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)租赁合同是明确双方权利义务的关键文件,查看其中关于押金退还的条款,能确定商场是否存在违约行为。若达到退还条件商场却不履行,这就构成违约。
(2)与商场友好协商是解决问题的第一步,这既能体现协商解决的诚意,保留沟通记录又能为后续维权提供证据。
(3)协商不成时,收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据,向消协或市场监管部门投诉,借助行政力量促使商场退还押金。
(4)合同有仲裁条款可申请仲裁,无仲裁约定则可向法院起诉,还能主张违约造成的损失赔偿。
提醒:
维权时要确保证据的完整性和真实性,不同案件情况存在差异,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)查看租赁合同关于押金退还的条款,明确是否达到退还条件。
(二)若达到退还条件,先与商场友好协商,要求按合同退还押金,同时保留沟通记录。
(三)协商不成,收集租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据。
(四)向消费者协会或市场监管部门投诉,请求协助处理。
(五)若合同有仲裁条款,可申请仲裁;无仲裁约定则向商场所在地法院起诉,要求退还押金并主张违约损失赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。商场不按合同退还押金的行为属于违约,需承担相应责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.先看租赁合同里押金退还条款,达到条件商场没退的,先和商场友好协商,要求按约退还,留好沟通记录。
2.协商不成,收集租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等证据,向消协或市场监管部门投诉。
3.合同有仲裁条款就申请仲裁,没约定的可向商场所在地法院起诉,还能主张违约损失赔偿,借法律护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:商场压着租金押金不给,可按租赁合同条款,先友好协商,协商无果可收集证据投诉、仲裁或起诉来维护权益。
法律解析:《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,双方应按约定全面履行义务。若租赁合同中押金退还条件已达成,商场不退还就构成违约。此时先与商场友好协商并保留记录是温和的解决方式。若协商不成,收集好租赁合同、支付凭证等证据,向消协或市场监管部门投诉,可借助行政力量促使商场解决问题。有仲裁条款可申请仲裁,无则可向法院起诉,还能主张违约损失赔偿。若遇到此类问题不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以妥善解决纠纷。
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